Simulador de Financiamento (SAC e Price)
Compare amortizações através das tabelas SAC e Price para planejar a compra da sua casa ou carro.
Insira os dados requeridos no formulário interativo para processamento local imediato pelo seu navegador.
O diagnóstico detalhado, demonstrativo de valores ou dados gerados são exibidos instantaneamente na tela com opção de cópia e impressão em formato A4.
Sobre a ferramenta
Simule seus financiamentos residenciais ou de veículos detalhando a diferença real entre as prestações decrescentes do Sistema de Amortização Constante (SAC) e as parcelas fixas da Tabela Price.
Como Funciona?
Digite o valor financiado, taxa de juros nominal anual, quantidade de meses e, se aplicável, o valor de taxas de administração mensais. O relatório emitirá a evolução das amortizações.
📖 Exemplo Prático de Utilização Passo a Passo
Cenário Simulado: Imagine que você precise realizar a apuração rápida utilizando a ferramenta Simulador de Financiamento (SAC e Price) para tomada de decisão imediata ou conferência de valores.
- Etapa 1 (Entrada de Dados): Preencha os campos principais do formulário com as informações base (valores numéricos, opções de formatação ou parâmetros desejados).
- Etapa 2 (Processamento Automático): Nosso motor matemático em JavaScript executa as fórmulas aplicáveis instantaneamente na memória do seu dispositivo.
- Etapa 3 (Conferência do Resultado): O resultado discriminado é consolidado em tela, permitindo copiar o valor com 1 clique ou gerar um relatório detalhado.
💡 Dica de Ouro: Para resultados recorrentes, salve a página em seus favoritos (Ctrl+D) ou utilize o recurso de compartilhamento rápido para enviar a simulação para clientes ou colegas de trabalho.
💰 Comparativo de Sistemas Financeiros e Métodos de Amortização
Entenda as fórmulas fundamentais que governam empréstimos, financiamentos e investimentos no mercado brasileiro:
| Modalidade / Sistema | Fórmula de Cálculo | Comportamento da Prestação | Aplicação no Mercado |
|---|---|---|---|
| Juros Compostos | M = C × (1 + i)^t | Efeito exponencial de juros sobre juros | Tesouro Selic, CDB, LCI/LCA, Ações e FIIs |
| Juros Simples | M = C × (1 + i × t) | Crescimento linear sobre o principal inicial | Desconto de duplicatas comerciais e cheque pré-datado |
| Tabela SAC | Amortização = Saldo / N | Decrescente mês a mês | Financiamento imobiliário habitacional (Caixa) |
| Tabela Price (Francês) | PMT = VP × [i / (1 - (1+i)^-n)] | Parcelas fixas e constantes | Financiamento de veículos e crédito consignado |
Dicas e Melhores Práticas
- O sistema SAC costuma amortizar a dívida mais rápido, gerando custos totais de juros menores no final do financiamento.
- Opte pela Price se o orçamento do início for apertado e exigir parcelas iniciais menores e previsíveis.
Perguntas Frequentes (FAQ)
- O que é a tabela SAC?
- No sistema SAC, o valor amortizado da dívida é igual todo mês. Como o saldo devedor diminui regularmente, os juros diminuem e as parcelas ficam progressivamente menores.
- O que é a tabela Price?
- O Sistema Price adota parcelas fixas do início ao fim do contrato. A amortização começa menor e aumenta ao longo do tempo, enquanto a fatia de juros cai na mesma proporção.